漳州买房知识攻略：购房前要了解哪些信息-漳州吉屋网

来源：吉屋  发布时间：2021-04-20

买房有很多科学知识都要需要我们提前去知悉的，能在我们购房时起到很大作用。社保补缴后算倒数吗、首套房和二套房怎么判定、商贷政策规定有什么等等购房知识你都知道吗？只有多了解、多认识这些知识，买房才能变得简单。

社保补缴后算连续吗

众所周知，我们缴纳的社保是需要连续的，如果断缴，个人的买房、买车摇号、医保等都会受到影响。我们在缴纳社保的那一刻，就已经建立了个人缴费记录，如果中间有欠费的属期，及时补缴之后，个人缴费流水没有间断，个人缴费年限自然就连续计算了。

首套房和二套房怎么判断

关注过买房消息的人应该都告诉，首套房和二套房的区别还是相当大的，不管从*款和贷款利率都是有很大差距的。首套房是根据借款人*次利用贷款去出售住宅，并且购房人名下没单独或者与其他人一起出售的住房。二套房判断标准：1、是个人名下有全款出售的住房，再贷款购房；2、婚后双方共同贷款购房，再婚后一方再申请贷款购房，这2种情况都属于二套房。

商贷政策规定有什么

现如今买房，不管是有钱还是没钱，很多人都会选择商业贷款。贷款年龄是18-65岁的自然人，有所出售住房全款30%以上的资金作为*款，信用良好，合乎商业贷款审核标准。有平稳工作，需要获取经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水(月入账大于月可供2倍)。

给大家介绍的这几个买房知识社保补缴后算倒数吗、首套房和二套房怎么判定、商贷政策规定有什么都是比较最重要的。多理解购房科学知识对你买房只有好处没坏处，学得越多对买房才越好。理解了这么多的购房科学知识，期望大家能买到好房，生活愉快！