山东潍坊：住房公积金最高贷款额度提升至60万元

12月26日，山东潍坊公布官微公开了关于优化调整住房公积金管理政策的通报。

观点新媒体得知，《通知》回应，将提高贷款额度，将贷款额度上限提高10万元，最高贷款额度提高到60万元，政策实施有效期至2023年12月31日。

降低贷款首付款比例，降低首套房最低首付款比例，由现行的30%调整为20%。中止购房面积（144�O）、存量房建设年限（10年）对首付款比例的影响。继续执行统一标准，首套房首付比例不得低于20%，二套房首付比例不得低于30%。

取消冻结职工账户余额的规定，职工申请人住房公积金贷款不再拒绝留存账户余额；已经取得贷款的职工账户留存余额可用作对冲公积金本金或提取用于偿还债务商业住房贷款、既有多层住宅加装电梯。

将现行政策“有尚未偿清公积金贷款的，职工本人及未婚账户内公积金余额不能用作冲抵贷款本息”，调整为“有尚未偿清公积金贷款，且正常还款的，职工及其未婚可萃取公积金账户余额用于对冲公积金贷款本金或提取用作偿还债务商业住房贷款、既有多层住宅安装电梯”。偿还债务商业住房贷款本息提取的，职工本人、未婚及共同借款人（还款人）总计萃取金额不得多达借款人已偿还债务的贷款本息金额。

将现行“公积金贷款期限最长不得超过30年，同时不得多达借款人至法定退休年龄的剩下年限”调整为：“公积金贷款期限最久不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定卸任时间后5年”。

购房人购买首套自住住房，在取得有效购房凭证1年内，可一次性提取购房人父母、子女的住房公积金（父母、子女中已使用过住房公积金贷款的借款人及未婚不能萃取），父母、子女按此项政策提取后此套住房不能申请人住房公积金贷款”。

另外，潍坊市还中止大病萃取政策。据理解，该政策调整自2023年1月1日起实行。

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